Groupe Ukan accompagne les propriétaires et les investisseurs sur l'ensemble du parcours de transaction, partout en France : estimation, sourcing, négociation et structuration financière. Nos bureaux à Vannes et à Paris facilitent notre action sur le Grand Ouest et l'Île-de-France.
La plupart des intermédiaires trouvent soit un acheteur, soit un financement. Groupe Ukan apporte les deux : nous sourçons des hôtels disponibles à la vente, analysons leur potentiel commercial et opérationnel, mettons en relation cédants et acquéreurs qualifiés, et structurons si besoin le financement de l'opération (dette bancaire et fonds propres).
Groupe Ukan intervient sur des transactions hôtelières partout en France. Nos deux bureaux, à Vannes et à Paris, facilitent notre action sur le Grand Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de la Loire) et sur l'Île-de-France, où se concentrent les transactions hôtelières les plus importantes de France, mais nous accompagnons aussi des dossiers dans d'autres régions.
C'est une structure qui accompagne les propriétaires d'hôtels dans la vente de leur établissement et les investisseurs dans leur acquisition : estimation, mise en relation avec des acquéreurs ou des actifs qualifiés, négociation, structuration juridique et financière jusqu'à la signature. Groupe Ukan intervient sur l'ensemble de ce parcours, des deux côtés de la table.
Oui. Groupe Ukan travaille sur des transactions hôtelières partout en France, mais notre bureau de Vannes nous donne une connaissance fine des marchés du Grand Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de la Loire) : voir nos pages dédiées par ville.
En Île-de-France, Groupe Ukan structure les opérations depuis son bureau parisien : sourcing d'actifs, montage juridique et financier, mise en relation avec des investisseurs en club deal ou des financeurs bancaires. Le marché parisien concentre les transactions les plus importantes de France, ce qui demande une structuration financière plus fine que dans les autres régions.
Cela dépend de l'emplacement, de l'état de l'établissement, de sa rentabilité actuelle et du potentiel de repositionnement (montée en gamme, changement d'exploitant, transformation en résidentiel géré). Il n'y a pas de réponse générique : nous réalisons un diagnostic pour comparer la valeur de cession immédiate et le potentiel de valorisation après travaux ou changement de modèle d'exploitation.
Le délai dépend surtout de la complexité du dossier et du financement associé : il s'allonge dès que l'opération nécessite une levée de fonds propres en club deal ou une structuration bancaire spécifique. Nous donnons un calendrier précis dès le premier échange, une fois le dossier connu.